房子逾期交房怎么赔偿

2021-02-12 130

普法内容

房子逾期交房一般按照房款万分之一到万分之五的比例范围赔偿，或者可以根据房屋买卖合同中的约定比例赔偿。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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如何赔偿房子逾期交房违约金
房子逾期交房违约金应根据： 1、开发商与买受人签订的商品房买卖合同约定延期交付违约金的标准时，应当按照合同约定的标准向买受人赔偿延期交付违约金； 2、开发商与买受人签订的商品房买卖合同未约定延期交房违约金的赔偿标准，开发商延期交房的，仍应赔

2022-04-14 577
逾期交房怎么办/逾期交房怎么处理
延期交房，可以催告开发商在合理的期限内交房。如果在催告后的三个月内，对方仍然没有交房，可以要求解除合同，并赔偿损失。

2021-01-06 179
交房按期付款逾期交房能获得什么赔偿
逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

2021-04-20 139

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房子逾期交房怎么赔偿
1、如果合同没有约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约责任的承担金额。 3、现在房地产商资金链比较紧张，很有可能出现最终交房不能

2022-01-19 15,340
房子逾期交付怎么赔偿
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１７条的规定，逾期交付使用房屋的，合同有约定违约赔偿金额计算方法的按照约定解决，没有约定的按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门

2022-02-03 15,340
房子逾期交房违约金怎么赔偿
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延

2022-05-26 15,340
逾期交房怎么赔偿
合同中对交付时间及逾期交房的违约责任有明确规定,建议按照合同约定要求支付违约金,逾期交房超过约定时间,可以要求退房,并赔偿损失。

2022-08-07 15,340

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01:09
房子逾期交房怎么赔偿
房子逾期交房，开发商如何进行赔偿要分情况，第1种情况就是开发商逾期交付房屋，购房者不解除合同，只要求开发商进行赔偿的，那么赔偿的标准首先是看购房合同之中是否有约定。如果没有约定的话，那么可以参照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资

1,525 15,340
01:04
逾期交房怎么赔偿
开发商逾期交房对于购房者的合法权益造成了侵害。在开发商逾期交房的情况下，购房者是可以要求开发商支付违约金的。双方如果有约定违约金的，那么就按照约定执行。如果没有约定或者约定无效的，那么就按照法律的规定来执行。此外，购房者可以根据自身的需要决

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开发商交房逾期怎么赔偿
开发商延期交房，业主迟迟不能够收房，也不能够进行后续的装修，入住，会对业主造成极大的损失。在开发商延期交房的情况下，业主可以向开发商主张进行赔偿。赔偿的标准首先是看在商品房买卖合同之中是否有明确的约定。如果有明确的约定，那么就按照约定来执行

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