房东随意加房租算不算犯法

2021-02-26 186

普法内容

房东随意加房租算犯法。房东提高租金须经租客同意，否则构成违约。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任，租赁合同中另有约定的除外。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房东随意在租期内加租金违法吗？
房东随意在租期内加租金违法，房东与租客达成合意可以在租期内加租金。房东和租客双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的，房东随意加租属于违约、需要承担相应的违约责任。

2021-04-25 126
房东出租房屋不交税算不算违法
房东出租房屋不交税算违法。房东偷税漏税的，租客可以到税务部门进行举报，由税务部门对房东进行责令改正，给予两千元以下罚款的处罚，情节严重者，给予两千元以上1万元以下罚款的处罚，租客可以得到税务局嘉奖。

2021-08-22 1,438
没交房租就走,算不算犯法
不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任，仍不支付租金的属于违法行为。

2021-03-15 578

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房东随意加房租算不算犯法
房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。

2022-05-31 15,340
房租随意加算不算违约
房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。

2022-06-11 15,340
如果房东随意加租金合同约定随意加租其违法吗？
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。另外，合同约定半

2022-06-20 15,340
房东随意在租期内加租金违法吗
房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。

2022-05-31 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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