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房产证写单独所有的，不一定属于个人财产，分以下几种情况：1.双方有约定属于个人或属于双方的，按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的，属于夫妻共有财产。2.婚前购买，由个人还贷的，属于个人财产。 在离婚分割财产时只分割夫妻共同财产，可以由
婚后房产证上是单独所有的，按共同财产分割。房产证上注明为单独所有的，是指房屋产权属于登记产权人，无其他所有人。但是，在夫妻财产共同所有的原则下，如果财产是婚后购买的，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，无论房产证上登记的名称是谁，原则上都
如果该房屋是婚前一人所买，则房子属于个人财产。如果夫妻婚姻期间取得住房，不管登记人是夫妻谁名字，只要没有书面约定一人所有的，该房屋产权都属于婚后夫妻共有财产，需要夫妻离婚时自行协议分割分配。达不成一致意见，可以到法院起诉解决。
婚内房产离婚后的分配原则如下： 1.保护女方、子女和无过错方权益原则； 2.有利生产、生活的原则； 3.尊重当事人意愿原则； 4.不损害国家、集体和他人利益的原则。
(1)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，
离婚后，其房产的分配方式为：若属于夫妻共同财产的，房产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻个人房产不予分割，谁的房产就归谁。
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上
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婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证
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股份可以由投资人共同均分，总占有百分之八十五至百分之七十五以上，预留百分之十五至百分之二十五的股份，在经营期间，表现优秀，就可以适当在百分之十五至百分之二十五股份里面调整，由投资人和管理人共同同意就可以。通常合伙的股权分配是按照出资比例，将
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需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同
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