房屋买卖合同起诉要哪些条件

2021-01-29 173

普法内容

房屋买卖合同纠纷的条件如下： (1) 出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权； (2) 买卖双方当事人必须具有完全行为能力； (3) 房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信； (4) 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益； (5) 房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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