未成年人的房屋应当由谁申请登记

2021-01-19 135

普法内容

未成年人依法不能自行申请登记房屋，应由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。不具有监护权的，代为申请房屋登记又未经监护人同意和授权，该代为申请的行为不符合规定，应为无效。

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

处分共有不动产的应当由谁申请登记
根据法律规定，处分共有不动产的在申请变更登记时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但是共有人另有约定的除外。

2021-04-02 167
未成年的人身保护令由谁申请
近亲属、公安机关、妇联、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以申请未成年人身保护令。申请人身安全保护令应当书面提出；书面申请确有困难的，可以口头申请，由人民法院记录。人身安全保护令案件由申请人或者被申请人居住地、家庭暴力发生地的基层人民法

2022-04-13 754
共有房屋申请登记的应不应该共同申请
《房屋登记办法》第十三条的规定：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。由此可以看出，共有房屋申请登记的，必须一起去申请。这样

2020-10-04 136

专业问答更多>>

何种情况下由未成年人申请办理房屋登记？
《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条

2022-04-16 15,340
股权出质登记申请应当由谁提出?
股权出质设立登记、变更登记和注销登记申请应当由出质人和质权人共同提出；股权出质撤销登记申请，可以由出质人或者质权人单方提出。

2023-06-13 15,340
处分共有不动产的应当由谁申请登记
根据法律规定，处分共有不动产的在申请变更登记时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但是共有人另有约定的除外。

2023-02-26 15,340
未成年人的房屋产权登记是由未成年人的父母代理买卖房屋的效力如何
我国法律并不禁止未成年人买房，但在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的父母代理，该代理属于法定代理，并不需要委托或授权。但父母需要在登记文件上签字。法定代理人可以代为购买房屋，但无权随意出卖或

2022-03-05 15,340

法律短视频更多>>

00:52
离婚登记申请
离婚登记申请，可以分为协议离婚申请和诉讼离婚申请这两种方式。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。冷静期后，可以申请离婚证。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法

2,318 15,340
02:27
夫妻离婚未成年孩子由谁抚养
夫妻离婚未成年孩子由谁抚养，要根据具体情况而定： 1、夫妻双方可以自行协商未成年孩子的抚养权的归属； 2、无法协商的，可以向法院起诉解决。法院判决抚养权需要综合考量双方的工作和工资收入状况、文化水平、照顾陪伴孩子的时间、判归一方后孩子的生活

331 15,340
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

631 15,340