赠与遗嘱能否约定居住权

2022-04-16 28

普法内容

遗嘱中能约定居住权。根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，其受让主体，如受让人和抵押权人因不知道存在设立居住权遗嘱情形，应视为善意第三人，此时已转让的，所有权人已非继承人，已不能再继续针对遗嘱人遗产进行设立用益物权，居住权人只能就所造受损害要求继承人予以赔偿。

《民法典》第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

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能否赠予朋友居住权
能赠予朋友居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立、自登记时生效，可以实施赠予，居住权人有权依照赠予约定对他人的住宅享有用益物权。

2021-02-08 125
赠与撤销权能否约定排除
可以。除了社会公益性质的赠予不允许享有任意撤销权外，一般来说赠与人是可以任意撤销赠与行为的，不过在赠予合同中明确约定放弃任意撤销权则受到合同的约束，需履行合同约定。当事人将财产无偿送给他人，就是赠予，一般来说赠与人享有任有任意撤销权，即在

2021-04-04 83
有居住权的人能立遗嘱吗？
可以通过遗嘱的方式设立居住权。当事人可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。

2021-01-20 97

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能否遗嘱赠与
简要回答如下：遗嘱是被继承人在死亡前以书面形式对自己的财产进行处分的意思表示，一般对象为法定的继承人。而赠与，则是财产所有权人将自己的财产无偿赠送他人的行为，其对象即受赠人可以是法定继承之外的其它人。

2022-08-02 15,340
遗嘱能否赠与？
简要回答如下：遗嘱是被继承人在死亡前以书面形式对自己的财产进行处分的意思表示，一般对象为法定的继承人。而赠与，则是财产所有权人将自己的财产无偿赠送他人的行为，其对象即受赠人可以是法定继承之外的其它人。

2023-07-23 15,340
附赠权遗嘱可否公证遗嘱约定附赠权的效力
附义务的遗嘱，当继承人或者受遗赠人履行义务后是有效的，公证遗嘱是具有法律效力的。根据民法典的新规定，公证遗嘱不再具有高于其他遗嘱的效力。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2023-01-26 15,340
遗嘱是否能够和居住权分开？
遗嘱能把产权和居住权分开，指定分给不同的继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定

2022-06-07 15,340

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00:58
同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

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遗嘱给孙子算遗赠吗
根据继承法的规定，法定继承人为六种身份的人，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子女不属于法律规定的法定继承人，故通过遗嘱将财产赠与孙子女的行为属于遗赠。遗赠与遗嘱的不同点在于：1、受遗赠人可以是法定继承

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遗嘱能决定孩子的抚养权吗
父母所立遗嘱，并不能决定孩子抚养权的归属。需要特别注意的是，可以作为公民遗产的，必须是自然人死亡的时候，所遗留下来的个人合法财产，主要包括以下几个部分： 1、自然人的收入； 2、自然人的房屋、储蓄以及生活用品； 3、自然人的林木、牲畜以及家

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