买房子付首付时要注意什么啊？

2020-08-08 140

普法内容

买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等； 3、明确交房时间、违约责任； 4、付款方式是否规范。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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现在买房子首付是多少第一次买房要注意什么
买房子现在首付是多少应当根据房子具体的定价来确定，第一次买房注意事项有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规

2020-08-25 68
贷款买二手房什么时候付首付款
对于二手房，一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行

2021-03-06 481
买房子首付是什么意思按揭没办成首付可以退吗
买房子首付的意思：证明个人具备偿还贷款的能力。按揭没办成首付是否可以退：按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。

2021-03-24 100

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买房子付首付要注意什么
先签订合同，然后再给首付，给首付之后一定要拿回收据。还有合同的签订，一定要带好律师看下会不会有法律漏洞，避免自己利益受损。这个保险费其实包含律师费的，肯定是要缴纳的，只是因为他们可以在其他地方获得利益

2022-08-26 15,340
买房子交首付时时要注意什么
先签订合同，然后再给首付，给首付之后一定要拿回收据。还有合同的签订，一定要带好律师看下会不会有法律漏洞，避免自己利益受损。这个保险费其实包含律师费的，肯定是要缴纳的，只是因为他们可以在其他地方获得利益

2022-07-21 15,340
买房子交首付要注意什么
1、核实开发商五证，核实开发商土地证、建设用地规划许可证许可证、房屋销售合同文本必须标准化，合作伙伴可到达交付时间、违约责任。卖方逾期交付违约责任，注意延期交付是否有赔偿，即必须确认交付日期，交付日期

2021-12-16 15,340
买房付首付时签合同要注意什么
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标

2022-05-11 15,340

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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