房子违约金赔偿有哪些标准

2023-06-16 143

普法内容

房子违约金赔偿如下：（1）如果合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付；（2）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；（3）房屋合同中对违约金没有约定，应按对方违约对实际造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；（4）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付；（5）租房违约金的处理，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。房子违约金赔偿需要的材料有哪些 1、企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明； 2、法人的法定代表人、委托代理人的身份证明； 3、合同及与合同有关的文书、电报、信函等； 4、要求赔偿损失的依据及有关证明等。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

违约赔偿标准，购房合同有哪些条款
由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才可请求减少或增加。至于违约金的约定，购房者可根据违约情况就违约

2021-10-11 248
房租违约金要计算，房租违约金的赔偿标准
房屋租赁合同中，违约金根据租赁合同的约定要求其承担违约责任；因为违约方违约给另一方造成了损失，可以要求赔偿损失。具体赔偿金额要根据一方当事人的损失来确定。

2021-03-01 216
赔偿标准合同违约补偿条款有哪些
对于合同违约赔偿标准，根据我国相关法律规定，是由其双方当事人协商而定的，其我国法律并没有明确规定其相应的赔偿标准，因此其合同违约赔偿标准以实际情况为准。

2021-01-26 121

专业问答更多>>

房屋买卖违约金赔偿标准，房屋买卖违约金赔偿标准
一是一方无正当理由不交或不收货二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理，现根据两个案例，点评买卖合同违约如何计算赔偿。在合同中，

2022-07-10 15,340
房租违约金怎样赔偿？房租违约金赔偿方式有哪些？
合同违约赔偿方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合

2023-07-20 15,340
房屋买卖过户时哪些违约费违约金赔偿的标准
法律并没有明确规定违约金的数额。对于房屋买卖违约金，双方当事人可以自行约定。除了约定违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金低于造成的损失，或者过分高于造成的损失的，都可以向人

2022-06-03 15,340
赔偿违约金标准
具体标准是：一、转让合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、转让合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付

2022-12-08 15,340

法律短视频更多>>

01:17
主播合同违约赔偿标准
主播合同违约受合同编的调整，虽然从事的是网络方面的工作，但是有签订合同的话，一方违约了，那么违约方就需要按照相关规定的赔偿标准来承担违约责任，即按违约方给合同相对人造成的损失大小以及他的责任大小来给予赔偿。损失赔偿额相当于因违约所造成的损失

3,000 15,340
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

2,835 15,340
00:59
甲方违约金定金如何赔偿
如果双方已经在合同中约定了定金，并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金，出现甲方违约的情形，甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是，根据我国民法典的规定，定金不得超过合同总金额的百分之二十。根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以

1,651 15,340