工业房地产转让合同需注意什么法律问题

2021-03-28 73

普法内容

1、定义与保证条款； 2、位置和面积； 3、转让金及支付方式； 4、交付条件和程序； 5、房地产权证办理； 6、房地产上是否有抵押； 7、土地的性质是出让用地还是划拨用地等。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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