门面房房东要一年一签合同房租也一年一涨这样合理吗

2024-07-17 23

普法内容

综合各因素，我觉得对租客是不合理的。理由：按年支付租金，资金的占用非常大；缺乏灵活性。建议先支付一个月的租金并缴纳一个月的押金，以后按月支付租金。租赁期限届满时如不续租，由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。或者也可以考虑按季支付或半年支付一次租金。另外，在签订房屋租赁合同时，有如下问题必须慎重考虑。 1、手续是否齐全； 2、维修责任是否明确； 3、违约事项是否清晰； 4、对转手店面转租风险是否知晓。

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没前合同房东一年一涨房租费，请问这合理吗？
建议签订正式租赁合同。

2024-06-19 28
我这房子才租一年房东要涨房租，请问这样合理吗
主要看合同约定以及租金期是否届满，租赁期满，房东有权涨租

2024-05-12 36
房租涨到一半，房东还要签合同吗
房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。

2021-02-28 317

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签一年合同租房子一年后房租会涨么
根据我国《》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2022-09-09 15,340
已签的一年合同房东要涨房租怎么办
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理

2022-09-12 15,340
租房标准一年房租要涨300% 的合同吗
首先，租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。另外，合同

2022-12-16 15,340
签了一年的合同，房东中间说要涨房租，算违约吗
房东可以提出涨价要求，但仅仅属于“提案”，征求你的意见。同不同意，你有权自主选择。因为合同条款的变更，需双方协商一致才行。

2022-10-06 15,340

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01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,891 15,340
00:58
劳动合同一年一签合法吗
劳动合同一年一签合法。劳动合同期限通常是可以任意进行确定的，只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同，在第二份劳动合同到期后，如果双方都愿意续签，单位应当签订无固定期限劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，固定期

7,696 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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