国有土地证能过户吗

2020-04-27 306

普法内容

国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户。如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

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国有土地证过户是不是必须有土地证
具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地；划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理

2020-11-06 24
土地证过户后还有土地纠纷吗
房产纠纷没土地证一般不能过户。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。

2020-01-09 81
房产证过户给子女没有土地证能不能过户
如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

2020-02-22 25

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国有土地证能过户吗
如果是以出让方式获得的国有土地，在签订书面的转让合同，交纳相关费用后可以过户；如果是以划拨方式获得的国有土地，一般有用途限制，不能随意转让过户。

2022-06-08 15,340
国有土地证能过户吗？
如果是以出让方式获得的国有土地，在签订书面的转让合同，交纳相关费用后可以过户；如果是以划拨方式获得的国有土地，一般有用途限制，不能随意转让过户。

2022-06-06 15,340
有国有土地证能过户吗
国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户。如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。

2021-08-11 15,340
国有土地证过期能过户吗？
国有土地证过期可以办理过户登记，但是在过户之前应当办理续期手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

2022-07-03 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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车辆异地能过户吗
车辆异地能过户。异地过户流程如下： 1、在办理业务前应先确定涉及该机动车的交通安全违法行为，以及交通事故已处理完毕； 2、到机动车查验窗口，审查机动车行驶证、验车、拓号； 3、到业务受理窗口递交审查资料：交回《机动车登记证书》、《机动车行驶

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