离婚时共有的房产共有的怎么处理

2021-01-22 74

普法内容

房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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共同财产仅一套房离婚时的处理
司法实践中常见的做法是，判决房屋归其中一方所有，拿到房子的这一方，按照房屋的价值支付50%的价款给另一方作为补偿。

2021-01-06 55
父母赠与的房产，离婚时属于共有财产还是共有人
如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产

2021-01-14 71
离婚共有房产不处理会有什么后果
离婚后未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。以后如果再请求分割财产，法院不一定会受理。法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。可见

2021-02-22 124

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离婚时共有的房产共有的怎么处理
协议处理或由人民法院判决。民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。依据民法典规定，对于夫妻离婚时对于夫

2022-05-26 15,340
离婚时共有的房产如何处理
协议处理或由人民法院判决。民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。依据民法典规定，对于夫妻离婚时对于夫

2022-05-30 15,340
离婚时共有的财产的债务怎么处理？
一方提出债务要按法律的规定和具体情况分配。涉及到的事情比较多，所以，在离婚的时候，会有很多的纠纷发生，通常离婚都会涉及到财产的分割，财产的分割一般先认定财产是属于婚前财产还是婚后共同财产，如果属于婚后

2022-09-03 15,340
离婚时共同所有的房屋怎么处理
夫妻双方均要求享有对房屋的“部分产权”的，如双方同意或双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决，否则，双方或协商分别居住、使用，或按照上述原则分给其中一方，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所

2022-05-18 15,340

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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

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00:59
离婚怎么取证共有财产
在离婚的过程中，主要涉及夫妻共同财产的分割，因此需要对夫妻共同财产进行取证。而证明一项财产属于夫妻共同财产的关键就在于，财产的具体取得时间是在夫妻关系存续期间内。换句话说，一般情况下，夫妻双方在登记结婚之后取得的财产应当被认定为夫妻共同财产

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01:24
离婚共有房产如何分割
夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的

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