物业有权干涉业主业主装修吗

2020-04-08 64

普法内容

业主装修物业是否有权干涉需根据具体情况分析。 1、业主是有权对自己房屋进行装修，如果是无故恶意阻拦的，可向居委会投诉。 2、如果是装修不合规的，物业公司是可以制止的。物业的职责和义务： 1、履行物业管理合同，依法经营; 2、接受业委会和住宅小区居民的监督; 3、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可; 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。小区物业服务不好维权方式有： 1、针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式; 2、采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。 3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

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业主违建物业有权不让装修吗
是有权的，根据我国住宅室内装饰装修管理办法规定，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，对于违建行为应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理

2020-01-10 494
业主违规装修物业有权利制止吗
物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权，可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。装修结束后，物业管理公司应当进行验收，凡有违反协议的行为，应要求装修恢复或赔偿；没有违反协议的，应及时退还装修押金。物业管理公司对于业主的装修进行监管属

2021-03-28 721
物业干涉业主封窗样式
前期物业在此方面的做法是否违背业主意愿，需看业主在交房时所签订的协议中有无写明业主应当遵循物业对建筑外立面统一管理的条款。如果没有事先协定，物业公司需要同大多数业主们友好协商后才可实行此做法。

2020-08-02 801

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物业有权干涉业主装修吗？
装修押金设置的目的在于约束装修人依法装修，对于业主来说，如果你能够保证不违章装修，装修押金其实是没有作用的。但在实际的日常管理中，由于装修人缺乏对法律法规的熟悉，总是认为自己的房屋自己有权随意处理，而

2022-07-31 15,340
业主装修房子物业能干什么
根据《物业管理条例》第五十三条“物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主”，所以在交房时物业公司可以以书面的形式告诉业主在装修时“哪些事是不能做的”，这样能起到一定的效果。房产商和

2022-01-29 15,340
物业更换法人业主有权干涉吗
业主无权干涉，这是人家公司内部管理的事情，这种变更是在工商局的网站公开可查询的。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。法

2022-07-19 15,340
业主装修物业有权利收取装修保证金吗
1、所说的在昆明或行业内是一种普遍做法，基本也可以说是形成了一种惯例； 2、“物管”是根据业主委员会的授权（或开发商的指定）开展工作，故只能说是有无权力，当然行其行使用权利或职责也要合法； 3、你装修

2022-03-17 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:11
烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

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