买房不过户算过户吗买房人不过户算谁违约

2021-03-19 221

普法内容

一般情况下，如果在房屋买卖合同中，约定了过户的时间，超过约定的时间没有过户的，属于买方违约，承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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买房的没过户算谁的违约?
如果双方合同中签订，防护过户的约定，但是买方，没有按照约定过户，属于买方违约，承担违约责任，如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。

2021-04-22 174
买房人不办理过户手续的人算谁的违约
如果双方合同中签订，防护过户的约定，但是买方，没有按照约定过户，属于买方违约，承担违约责任，如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。

2021-03-14 191
买房过户不给钱算诈骗吗
买房过户不给钱属不属于诈骗需要根据具体情况来判断。具体如下：（1）买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家；（2）如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具

2022-10-25 974

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在房屋买卖中约定了过户时间买方不过户算违约吗?
不按合同约定履行义务，算违约，对方可追究责任违约。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

2022-10-10 15,340
买私人二手房过户不过户谁负责
在建委的官方网站上面有自行成交版合同，到是不建议，因为大额资金还是依托专业的中介公司才能放心交易

2022-10-26 15,340
不过户不买房算是离婚吗
离婚房子不过户是不是房子就不属于的了。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

2022-04-10 15,340
购买过户旧房过不了户
你们有了解过房屋的性质吗过不了户的原因有很多种的，你们需要先了解清楚为什么过不了户

2022-10-31 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,602 15,340
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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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