租客拖欠房租该怎么办

2021-03-22 132

普法内容

租客拖欠房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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怎么办房租拖欠租客一年了
房租拖欠一年不给的解决办法：可以由当事人通过协商、调解、仲裁、起诉等方式解决。根据相关法律规定，承租人不按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以通过协商、调解、起诉等方式，请求解除合同。

2022-01-03 32
怎么处理租客拖欠租金
租客拖欠租金，可以看租赁合同中如何约定，如果合同中约定需要付违约金，应当按照约定。如果合同中没有注明的，房东可以和承租人进行协商。协商不成的，可以到当地人民法院进行起诉。

2021-04-17 121
如果租客拖欠房租房东该如何维权
对于租客拖欠房租的，房东可以直接向租客索要房租；如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客办理出租屋。如果租客拒绝办理的，则房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，即刻搬走。如果

2021-04-07 141

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租客拖欠房租该怎么办
发短信或邮寄书面通知给对方，明确:限期缴纳房租，否则，超过期限将于XX年XX月XX日解除合同，并清空房屋，由此造成的一切费用和损失由对方承担。如果对方在规定期限内未交房租也未搬空房屋，则你可以清空房屋

2022-01-21 15,340
租客拖欠房租应该怎么办
租客拖欠房租的，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

2021-12-28 15,340
房租租客拖欠怎么办
租客拖欠房租，房东可以先与租客协商，要求其在合理期限内支付，如果协商不成房东可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任，同时还可以可以解除房租合同。根据《民法典》第二百二十四条规定，承租人无正当

2022-05-12 15,340
租客拖欠房租怎么办？
1、承租人拖欠房租属于违约行为，出租人可以起诉要求支付拖欠的房租； 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行后，会依法查询承租人名下的房产、车辆、证券

2022-05-10 15,340

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租客拖欠房租怎么办
租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者

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拖欠房租怎么起诉
拖欠房租需要起诉的，房东需要准备好起诉状和证明租客拖欠房租的证据等材料，到法院以房屋租赁合同纠纷立案起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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