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房屋租赁合同审查的内容是什么

房屋租赁合同审查的内容是什么

2022-05-11 597
普法内容
房屋租赁合同审查的内容具体如下: 1、对出租人主体的审查,除审查出租人主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物;可以查看对方的房地产权证或其他有效证明文件如房地产证、房屋所有权证国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的有效证明文件; 2、租赁房屋未经竣工验收或验收不合格,租赁违法建筑等; 3、合同中应约定租赁房屋的准确位置如门牌号,和租赁物的概要情况,如租赁的建筑面积或使用面积、楼层等,最好附图说明。 根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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熊飞律师 熊飞律师

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