农村房屋能过户协议书有法律效力吗

2021-10-31 25

普法内容

农村房子不过户协议有法律效力。我国实行不动产统一登记制度，依法登记领取权属证书进行过户登记是物权变动的权利要件，不属于协议的生效要件，是否办理物权登记不影响协议的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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2020-10-18 123
离婚协议书送女方没有过户有法律效力吗
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2022-10-20 15,340
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2022-06-10 15,340
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2022-10-05 15,340
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2023-07-04 15,340

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个人签订的协议书有法律效力吗
个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情

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