逾期归还购房款违约金的具体范围有哪些

2021-03-21 49

普法内容

计算逾期支付购房款的违约金的方式：按照当事人约定的违约金的比例来计算，但当事人约定的比例不能超过实际损失的百分之三十；如果当事人没有约定的，则根据实际损失来合理地确定。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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工期延期的违约金具体有哪些要求
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2021-03-07 68
违反竞业限制的违约金范围有哪些
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2021-02-19 64

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民法典中违约金的具体范围有哪些
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购房逾期还房违约金怎么算
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2022-04-05 15,340
租房违约金违约费范围有哪些
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购房合同逾期未还款违约金怎么算
逾期未还违约金怎么计算的可以根据合同相对性原则，购房协议的双方当事人是甲和房产公司，乙不是合同一方当事人，既不享有合同权利也不承担合同义务；甲将房产转让给乙，是处分的所有权，转让的是所有权，是物权，并

2022-03-21 15,340

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付款逾期违约金一般多少
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定

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交房逾期违约金怎么算
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逾期交房违约金怎么算
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