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对独有房屋婚后收益的认定标准是:一方所有的房屋另一方未对房屋进行维护和管理的,婚后收益归一方个人所有;一方所有的房屋另一方对房屋投入管理或劳务的,婚后收益归双方共同所有。
个人房产结婚后的所得租金,如果双方没有特别约定的话,婚后的租金属于夫妻共有。 所以,当事人想独享租金的话,就应当与对方签订婚内协议,约定该部分租金归个人所有。
计算房屋产权时间的方式是:自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
婚前财产如果没有约定,应属于一方个人财产
这个还是要看是用婚前财产买的还是用婚后财产买的。
个人房产结婚后的所得租金,如果双方没有特别约定的话,婚后的租金属于夫妻共有。 所以,当事人想独享租金的话,就应当与对方签订婚内协议,约定该部分租金归个人所有。
第十九条规定内容,”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类: 1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都受法律保护,具体来说,下列财产都属于夫妻一方的婚前财产:1
婚姻关系,涉及两个人组建家庭,同时还涉及社会的公序,以及国家的稳定问题。因此,国家对婚姻关系做出了严格的保护,也做出了相应的规定。根据我国民法典的相关规定,男女双方要结合成夫妻,需要经过登记结婚的手续。男女双方在前往婚姻登记机关办理结婚登记
判断房产是否属于婚前房产,以购房款项的资金来源为准,如果购房款项是婚前用个人财产支付的,房屋就属于婚前房产,如果购房款是用夫妻共同财产支付的,就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定,如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,是用个人财产支付