继承的房产证是按新证算吗

2020-11-08 251

普法内容

继承的方式不用过户，按照老房产证时间算，正常过户手续按照新房产证算，不过如果是继承手续的话下次再交易的时候需要缴纳房产总额20%的个人所得税

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。

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房产证加子女的名字算是继承吗
房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。

2021-02-26 22,082
房产继承按继承的顺序是什么
房产继承权分配的顺序是： 1、法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 2、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第

2021-04-17 126
继承房产可以当房产证继承吗
房产可以被继承人继承，只要房产是属于被继承人个人的合法财产。继承的顺序是：有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

2021-03-27 94

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公证继承的房子按继承人数?偿吗
公证继承的房子按继承人数?偿吗，这个问题其实要从公证说起，从今年1月1日起，公证不再成为市民在继承房产或者接受遗赠房产时的必选项了。记者从市规划国土委获悉，《不动产登记工作规范（试行）》即将启动实施，

2022-07-21 15,340
房产继承的死亡证明是按照什么
折叠房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房

2022-07-27 15,340
继承房产是公证还是继承公证
继承财产转让无需办理继承公证。根据法律规定，因继承或者遗赠取得房地产，当事人申请登记的，还应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经公证的

2021-11-21 15,340
办理房产证流程新房产证如何继承
1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，继承公证办理后房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管

2022-07-05 15,340

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房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

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公证继承房产收费标准
继承人如委托公证机构进行遗产继承公证，除需提交相应的材料外，还需支付公证费。通常情况下，被继承的房产是需要进行公证的，其公证费一般是房屋评估价格的2%，房产继承公证的相关手续办理后，才可以至房产交易中心办理房产继承手续。根据国家计委、司法

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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