婚前男方贷款婚后共同还房产离婚怎么办?

2021-03-01 79

普法内容

依据法律的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依上述规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2021-03-24 77
男方婚前付首付,婚后共同还房贷,怎么加名字
房产证加名字的手续大致如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

2021-02-12 302
房子归男方共同还贷，婚后共同还贷还房贷怎么算
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2021-03-13 135

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2023-09-01 15,340
男方婚前买房婚后共同还贷, 离婚后又主张共同还贷, 该怎么保护财产
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2022-03-08 15,340
婚前男方先还车贷婚后男方贷款是共同财产吗
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2023-06-21 15,340
婚前男方贷款，离婚后女方要共同偿还吗
男方婚前债务需要男方自己承担，这属于个人债务。婚前的个人财产属于婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以婚前债务不需要女方承担。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财

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婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

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婚前房产婚后共有吗
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