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房子未取得产权离婚时双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
法院处理离婚时尚未取得所有权房屋的裁判规则: 1、不得判决房屋所有权的归属的裁判规则; 2、应当以当事人协商使用权为前提,判决为补充的裁判规则; 3、其他相关的的裁判规则。
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。 未取得产权的集资房,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决
集资建房和合作建房一样,利用的都是行政划拨或单位自有土地,都属于经济适用住房的组成部分。只有本单位的无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭,才能参加集资、合作建房。对于取得了房产证的集资房可以对
1.婚后购买就属于共同财产,通常平均分割2.没取得房产证的房子,法院可能不予处理,可以自行协商,或在取得房产证后另行起诉。
不能按照夫妻共同财产进行分割,依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益;
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
在离婚时,没有房产证的房屋如果需要进行分割的,分下面三种情况来处理: 1、如果属于公房的,就是没有房屋产权证,只有房屋的使用权证或者承租权证的房子,在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行; 2、如果属于不能办理房产证的房子,比如说违章
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离