办公楼抵押合同什么时间生效

2021-01-22 79

普法内容

办公楼抵押合同生效时间是：办理抵押登记之日。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。当事人抵押办公楼应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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抵押权自抵押合同生效时设立
抵押合同生效，抵押权设立的情形主要包括以生产设备、原材料、交通运输工具、正在建造的船舶和航空器等等。抵押权能够帮助抵押人获得相等价值的物品。

2021-01-15 839
办公楼抵押合同的使用权怎么办
办公楼抵押合同自办理抵押登记之时生效。办公楼进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。

2021-03-10 69
抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的
依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。 1、法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记； (二)以城市

2021-02-13 186

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办公楼抵押合同生效时间是什么
办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。

2022-05-12 15,340
办公楼抵押合同多长时间生效
1、办公楼抵押合同自办理抵押登记之时生效。 2、办公楼进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。 3、抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效

2022-06-11 15,340
办公楼抵押合同什么时候生效
办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。

2022-06-01 15,340
办公楼抵押合同何时生效
1、办公楼抵押合同自办理抵押登记之时生效。 2、办公楼进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。 3、抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效

2022-06-26 15,340

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抵押合同何时生效
关于抵押合同的生效时间，根据《民法典》的有关规定，存在以下两种情形： 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的，抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记，该类抵押

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抵押合同生效要件
在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。抵押合同的生效

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抵押合同生效条件
从原则上来说，抵押权也是约定担保物权，要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外，还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。抵押合同具体的生效要件包括：

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