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一房二卖主要有以下几种处理方式: 以登记为准。如果两份合同中一份已进行了过户登记,因物权优先于债权,确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 以鉴定合同的先后顺序为准。如果两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,以签订合同的先后顺序确
在离婚判决中,法院一般会把房产判给产权证上的一方,由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,法院可能会判给另一方;如果双方夫妻有孩子的,法院会优先考虑判决给抚养孩子的一方。
结婚后一方或者双方用夫妻共同财产来买房,已经拿到了房产证,到办理离婚时该房产应该属于夫妻的共同财产,离婚房产分割时,可以夫妻双方协议分割房产,也可以起诉到法院根据判决进行房产分割,原则上是优先判给生活
1、在离婚时房产可以优先判给谁没有限制,但是可以在考虑子女和女方权益的基础上,对过错方少分或者不分。 2、离婚时对共同房产先由双方协议处理,对协议不成的司法实践中一般平均分割。 3、但非过错方可以主张
1、儿子婚内取得的财产为夫妻共同财产,一半归儿媳,一半为遗产。 遗产由配偶、子女、父母继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 2、4000元,属于共
离婚时,夫妻共同拥有的房屋,双方主张房屋所有权的,可以竞价取得。 《民法典》规定,法院应当按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决夫妻共同财产。因此,抚养孩子的一方更容易获得房地产。
不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权,要依据实际情况而定,如果被执行人是公民的,并且查封人是属于抵押权人的,有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定,主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定,为了保护建设工程承包人的合法权益,缓解基层的劳动纠纷,法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说,如果建设工程的发包人没有按照合
首先,夫妻双方离婚时可以就抚养权问题进行协商,协商不成的,才由起诉到法院,由法院根据实际情况判决。根据相关法律规定,两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养,但是如果母亲有以下情形之一的,由父方直接抚养:1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严