婚后一人还贷房屋的认定情况是什么

2023-04-29 170

普法内容

婚后一人还贷房屋的认定情况如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据； 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。特殊情况在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据； 3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

《中华人民共和民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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什么情况下婚前房产婚后共同还贷
婚前房产婚后共同还贷的情况下，一般是属于共同财产的。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同房产，离婚时该不动产由双方协议

2021-03-06 64
银行贷款夫妻债务认定属于一人的情况有什么
银行贷款夫妻债务认定属于一人的情况有： 1、夫妻一方婚前在银行贷款所负的债务； 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务； 3、一方未经对方同意，用于个人且收入也未用于共同生活的； 4、一方不合理的个人开支而产生的债务； 5、双方

2021-03-28 94
共同还贷的房屋如何认定？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于

2022-01-03 52

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婚前买房婚后一起还贷款，算什么情况
一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方婚前债务一般视作个人债务，婚后产生的债务，如果与债权人明确的约定是一方的债务，也会被视

2022-02-16 15,340
让一个被告不认识的人已房屋担保，是什么情况？
民事调解成功不会影响个人信用。但要按调解书履行义务，如果拒不履行调解书，法院可以强制执行，这种情况下，会影响个人信用。

2022-10-06 15,340
婚前一方贷款买房婚后共同还贷的一种情况
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以

2022-04-02 15,340
婚前婚后个人还贷情况
请问80%的房款付款凭证上是谁的名字签订的买卖合同上有你或你父母的名字吗若都没有，就比较被动了，结婚几年了有小孩吗共同还贷几年了您现在目前有保障的是共同还贷的部分。

2022-10-23 15,340

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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什么情况下被认为是离婚财产转移
在离婚的时候，如果一方隐藏，转移，变卖夫妻共同财产的，这些行为都是属于转移夫妻共同财产。转移夫妻共同财产的行为方式有很多，主要有以下三种。第一就是短时间内有大额资金的进出，而且对于大额资金的进出不能够做出合理的解释。第二就是在离婚之前将贵重

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