09年前的房屋不算违建

2020-01-21 161

普法内容

违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。2009年之前的房屋并不一定是违章的，因为违法建筑不是以什么时候建成为标准，是看是否经过审批，且和审批一致为标准的。之所以大家会问，2009年前的房屋算不算违章？是由于《城乡规划法》于2008年通过并实施，规定建造房屋必须拥有建设工程规划许可证。但是可以告诉大家的是对于2009年之前拥有合法土地使用权的房屋，由于并没有相关的条文和处罚决定，因而不能一概被认定为“违章建筑”。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

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农村08年以前建房算违建吗
不算。在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建的。违建一般指违章建筑。

2020-07-03 60
为什么08年以后房屋算违建
是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所

2021-12-08 92
1996年建的房子算是违建吗
一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。

2020-12-24 365

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08年前的房屋不算违建
是的,08年之前的房屋不算违建,08年前改造、新建的房屋拥有土地使用权。而《城乡规划法》从2008年1月1日正式实行的,规定建造、改造、扩建房屋等行为都一定要办理建设工程规划许可证。

2021-12-28 15,340
年前的房屋一般算违建吗
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，如法律咨询cqlst1981。 2008年1月1日《城乡规划法》开始全国范围内实

2022-08-01 15,340
九年前的房子算不算违建？
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的房屋和设施。2009年之前的房子不一定是违章的，因为违章建筑不是什么时候建的，而是看是否经过审批，与审批一

2021-10-29 15,340
八六年以前的房屋算违建吗
是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事

2022-08-22 15,340

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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