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楼顶阳台顶面漏水由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人负责;楼上装修、使用造成的,应由楼上住户负责。
楼顶花园漏水由谁负责,其具体情况如下: 1、如果楼顶花园还没有过保修期,应该由开发商承担维修的责任; 2、如果楼顶花园超过保修期,应该由该楼房的所有业主共同承担维修的费用。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以
如果楼下漏水是由于楼上灭火导致的,属于紧急避险由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的,紧急避险人不承担民事责任,可以给予适当补偿。
我是六楼住户,当时由于雨水太大,小区内,很多非顶层厨房漏水,那么能否认定五楼漏水,就一定是六楼的原因如果需要鉴定原因,费用谁出
屋顶漏水造成的损失的负责人,要根据实际情况来决定。具体如下:1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮;2、如果是楼上邻居造成的损害,那么就需要让邻居来承担损失责任;
楼上业主应当承担责任。具体可以起诉后鉴定,但第一手资料是关键,需要请物业来作证,并进行拍照录像。可以委托律师指导
如果是房屋本身的质量问题,就应该由开发商进行赔偿;如果是房屋老化或自然灾害造成的,就要居民、开发商和房产维修部门之间协商赔偿。对于楼顶的维修可以申请使用大修基金。
根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的,可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍,并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等,证据要真实并且充足起诉
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,