私自转让承包的土地是否有效吗

2020-04-11 86

普法内容

私自转让承包的土地无效。转让承包地需要转让方与受让方达成流转意向，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，未按法律规定的条件和程序私自将承包地转移给受让方的行为不发生效力。

《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

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土地出租时是否转让土地承包经营权
土地出租时无需转让土地承包经营权。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权，双方应当签订书面的流转合同，流转时不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。

2020-05-28 146
承包土地中是否有权转让所经营的土地使用权
土地承包经营权可以转让。

2020-09-20 103
转让土地承包经营权和承包土地方案转让受理
土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2020-10-07 140

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承包方转让土地是否有效
经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权只需向发包方备案即可，这是因为：一方面转让土地承包经营权，使得原由的承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关

2022-08-12 15,340
村民私自转让承包土地
以家庭承包方式和其他方式承包土地的流转主体的区别：家庭承包方式的流转主体是农户；其他承包方式的流转主体可以是农户、也可以是单位和个人。但发包方不论是家庭土地承包方式还是其他土地承包方式即不能做为土地承

2022-08-12 15,340
自己私转让承包的农村土地承包权吗
承包人与受让人私下签订的土地流转合同具有法律效力。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条，承包人有权依法自主决定承包土地是否流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

2021-11-19 15,340
承包土地使用权的转让是否有效
能。土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使

2022-06-10 15,340

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01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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农村承包土地是否可以继承
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

3,051 15,340
00:49
土地所有权可以转让吗
土地所有权不可以转让。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。城市的土地一般都归国家所有。任何人都不可以私自转让。农村和城市郊区的土地，除由法

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