赠与房产过户需要什么材料

2021-03-17 101

普法内容

根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；（5）契税完税或减免税凭证原件；（6）房屋登记表、房产平面图二份；（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；（9）国有土地使用证（整宗房地产）；（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2021-03-07 101

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房产赠与需要什么手续需要什么材料
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赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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