雨污分流，是要房东去管还是租户，本来

2021-04-02 229

普法内容

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患。对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能麻烦对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

雨污分流是租户操作吗
通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该

2021-02-13 221
租房水管堵塞了租户还是房东责任
下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。

2021-01-07 1,041
租房发票是房东开还是租户开
应当由房东开具，承租人在支付租金后，房东应当按照法律规定向承租人开具发票。

2020-11-04 1,621

专业问答更多>>

上户口需要本人去吗，本人是户主来的
如果是户主的子女要上户口的话，需要户主本人去派出所。但如果是户主的孙子女或者是外孙子女需要上户口，则不需要户主本人，只要孩子的父亲或者是母亲携带户口本、身份证、结婚证、孩子的出生医学证明等材料到派出

2022-07-08 15,340
安置房屋是根据来分还是根据本来来分?
法院在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各

2022-10-21 15,340
租房开始有东西丢失房东要来去吗
如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安

2022-11-07 15,340
在租房的房子漏雨了房东不管怎么办？
租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持租客的诉讼请求，因为《民法典》规

2022-11-15 15,340

法律短视频更多>>

01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

1,496 15,340
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

2,986 15,340
01:16
户口本怎么看是农村户口还是城镇户口
户口本看是农村户口还是城镇户口的方式如下：户口簿首页的左上角，户别一栏内，注明是农村户口或者非农业户口。如果位于实行了户籍改革的省份，从户口簿上就看不出来了，因此在户口性质上注明的是居民户口，只能到派出所登记的底簿上查到。根据相关法律规定可

29,801 15,340