己经交了首付可以退房吗

2021-01-04 55

普法内容

己经交了首付想要退房的话可以看看买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，或是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的等。以下情况交了首付还可以退房： 1、延迟交房。指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、规划变更。购房人在与开发商签订合同时一般都有约定，开发商必须征得购房人同意，否则开发商构成违约购房人有权退房。 3、房屋质量不合格。 4、房屋面积误差超出3%。 5、拿不到产权证。 6、开发商证件不全等。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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首付交了自己先退房可以吗
买房交完首付后，一般情况是不能退房的。如果要退房，双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。

2021-01-08 113
首付交了房子可以全额退吗?
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

2021-01-01 155
退了房贷首付可以吗
贷款下不来房子买不了，当事人可以请求解除房屋买卖合同，已经交付的首付应当退还。因一方的原因导致无法订立担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人应当承担赔偿责任。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品

2020-12-10 170

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己经交了首付要如何退房
1、实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。 2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，一般开发商可能同意解除买卖合同; 3

2022-07-23 15,340
已经付了首付的可以退房吗
首付后可以退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或者修复后仍不能达到约定质量标准的；因开发商过错不能按合同取得房屋所有权证的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划

2021-11-08 15,340
交了首付，可以退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-02 15,340
交了首付可以退房吗？
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合

2022-04-11 15,340

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买房交了首付可以退房吗
以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋

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首付已交可以退房吗
交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其

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在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

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