宣传资料和沙盘图是否构成合同内容?

2021-04-08 166

普法内容

开发商向购房者提供的小区沙盘，具有促销广告的效应，但其促销广告的内容是否构成购房合同的内容，还应视具体情况而定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。'因此，在一些特定的情况下，沙盘上的描述还是会产生法律效力的，但是是有限定的，也就是要在“商品房开发规划范围内”，而且还要是:'具体确定”的，同时也必须是对“合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响”。具备上述条件的沙盘描述内容，即使该说明和许诺没有载人商品房买卖合同中，也会被视为购房合同的内容，对双方产生法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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教育资助政策宣传内容
（一）资助对象：在我区义务教育阶段学校就读的家庭经济困难寄宿生。在确保自治区举办的义务教育阶段民族班学生、库区移民学生全部纳入补助范围的基础上，按照学生家庭经济困难程度，优先补助建档立卡贫困户子女、特殊教育学生、农村特困群众最低生活保障家庭

2020-01-01 632
宣传资料上的承诺是否具有合同效力
宣传资料上的承诺，不具合同效力。宣传品上宣传的条件并不是不可更改的，也不是一定要作为双方形成合同的内容。

2021-03-27 123
合同内容不履行是否构成解除？
合同履行不能是可以解除的，但要具体分析情况。履行不能又称给付不能，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。

2021-03-21 167

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买房商家的宣传资料算是合同内容吗
买房的时候，商家关于面积配套之类的宣传算是合同内容的，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告

2023-03-02 15,340
图片是否可以构成虚假的宣传违法行为
照片仅供参考这个词实际上是对产品的提示说明，一般不构成虚假宣传。但如果严重不符，则涉嫌广告诈骗、虚假宣传。消费者可根据消费法主张赔偿。虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或服务提供与

2021-10-20 15,340
2022年宣传广告是否构成合同要约
宣传广告一般情况下为要约邀请，只有在宣传广告符合要约条件下才构成要约。要约应当符合以下条件： (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。另外，根据法律规定，商品房的销售

2023-03-22 15,340
图片仅供参考了吗图片构成虚假宣传吗
图片仅供参考的，如果图片与实际物品没有严重不符，只是起到一个提示作用的，不构成虚假宣传。但如果图片与实际物品严重不符，是故意引人误解的，则构成虚假宣传。

2023-12-01 15,340

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01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

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01:20
企业怎么审查合同内容是否合法
企业怎么审查合同内容是否合法根据合同法和民法典的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，也就是说，企业在签订合同时必须预先审查合同内容的合法性，才能保证合同真实有效。企业要审查合同内容的合法性，需要注意以下要点：1、首先要审核合同内

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00:57
非法挖沙构成什么罪
偷挖沙土违反违反矿产资源保护法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止开采，造成矿产资源破坏的行为，属于非

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