合租客擅自让别人一起住

2020-12-20 296

普法内容

合租人是有权利拒绝带外人来住的，因为合租人对房子有使用权，外人来居住也要经过合租人的允许

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门]登记备案。

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房屋租赁擅自转让别人怎么办
房屋租赁擅自转让新签订的租赁合同无效。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，新签订的租赁合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。

2021-01-21 84
擅自转租与非法转租区别
非法转租与擅自转租，其实是一样的，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。

2021-04-27 84
非法转租和擅自出租的区别
非法转租与擅自转租，其实是一样的，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。

2021-03-25 105

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租客擅自解除租房合同
解除合同依法有约定解除和法定解除，首先看你们合同中有无约定解除的情形，如果没有就看是否出现法定的可以解除合同的情形存在，同样如果没有，出租人又不同意解除的话，你单方解除就构成违约。根据法律规定，出租人

2022-02-05 15,340
房屋租赁擅自转让别人如何办
房屋租赁擅自转让新签订的租赁合同无效。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，新签订的租赁合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。

2023-08-31 15,340
承租人擅自转让店铺合法吗
店铺如果经过房东允许是可以转租的，此时对于第三人在租赁期间对店铺构成损失的，由承租人承担赔偿责任。如果没有经过房东同意，店铺不可以进行转租，承租人擅自转租的，房东可以将店铺不再租给承租人。根据202

2022-11-21 15,340
租客擅自更换下脚物可以起诉吗
1如果你合同中对下脚料的质量没有约定的话,估计你很难证明对方有过错. 2关于2万元押金的问题,要看你合同中是怎么约定的,如果约定的是定金的,你擅自终止合同时,对方可以不退还给你,但如果仅仅说预交押金的

2022-05-09 15,340

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01:06
不离婚和别人住一起犯法么
尚未离婚就与他人同居的行为，是违法的，需要承担一定的民事责任甚至刑事责任。在民事方面，因为一方与他人同居导致双方离婚的，与他人同居的一方应当向另一方支付精神损害赔偿。在刑事方面，如果以夫妻名义和别人住在一起，则可构成重婚罪，可被判处两年以下

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01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善

1,020 15,340
01:06
擅闯私人住宅构成什么罪
行为人擅闯私人住宅，可能构成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。行为人构成非法侵入住宅罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役。非法侵入住宅罪的构成要

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