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购买商品房必须符合以下规定: 1、本市户籍家庭在限购区内有两套以上住房的,不得在限购区内购买商品房,本市户籍成年单身家庭和非户籍家庭在限购区域内有一套以上住房的,不得在限购区域内购买商品房; 2、本市户籍家庭在限购区域内有一套住房的,取得房
房屋买卖合同确认解除的条件如下: 1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、商品房买卖
国际货物买卖合同有效成立应具备的条件: 一、合同双方具有相应的法律资格; 二、合同是当事人双方意思的清楚表示; 三、合同具有约因和对价; 四、合同的内容符合法律的固定; 五、合同形式符合法律规定。
商社买卖合同的生效条件如下 (一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; (二)意味着真实。表达意人的表达行为真实地反映了心灵的效果意义 (三)不违法或社会公共利益。
商社买卖合同的生效条件如下 (一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; (二)意味着真实。表达意人的表达行为真实地反映了心灵的效果意义 (三)不违法或社会公共利益。
合同生效必须具备: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。
根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售,应当符合下列条件: 1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。 2、房地产开发商必须持有
房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;
商品买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益