如何应对一房多卖购房者

2021-01-01 72

普法内容

遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的，可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋；如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的，就只能向卖房者主张违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买二手房，购房者应如何防止“一房多卖”
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购房者如何应对商品房的违约
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2021-03-26 102
一房多卖的购房定金如何退
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2020-01-10 105

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对购房者如何防范一房多卖
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购房者如何对付一房多卖的强制购房者，购房者应该如何收集广告内容
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2022-02-27 15,340
购房者应该如何防范一房多卖
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2022-08-24 15,340
遭遇一房多卖，购房者应如何处理
“一房多卖”如果是开发商违约在先，购房者一定要运用法律手段，通过或起诉的方式维护自己的合法权益，并有权要求开发商赔偿已付购房款一倍的。为了预防遭遇“一房多卖”的情况，购房者在签订购房合同后一定要进行“

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一房多卖如何处理
一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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一房两卖如何判决处理
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