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一、可以尝试先与对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽可能节省双方的时间和精力。 二、如果双方协商不能解决问题，只能收集相关证据材料，可提供银行转账证明、房地产交易完税证明，如果双方口头约定时有第三人在场，可以要求其作证等，去法院起诉。 此
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
可通过以下方式避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷： 1、购房时注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰； 2、注意交易的二手房屋是否在租； 3、在签订合同时可以明确约定违约责任、纠纷解决方式等。
1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖
房地产买卖合同无效： 1、未取得商品房预售许可证的卖方订立的商品房预售合同无效； 2、合同意味着虚假； 3、合同违反法律法规的强制性规定； 根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干
房屋销售合同无效的具体情况包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；以法律形式掩盖非法目的；损害社会公共利益或者违反法律、行政法规的强制性规定。
1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖
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民事权利受到侵害，权利人必须要在法定时限内行使权利。房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为3年。根据民法典的规定，诉讼时效通常仅适用于请求权，其他权利比如撤销权，形成权就不受时效的限制。而且也并不是所有的请求权都适用于诉讼时效，比如说排除妨害，消除
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根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
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房屋买卖合同纠纷是民事纠纷的一种诉讼时效，适用民法典中一般的时效规定。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效是指的权利人民事权利受到侵害的时候，在法定的时效期间内如果不行使权利，那么时效期间届满时，债务人就获得诉讼时效抗辩权
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