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房子有贷款可以赠与。其法律特征: (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这
不可以。商品房按揭贷款的基本条件: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个
1、婚后父母为子女购房出资,一般应推定为对夫妻双方的赠与。 2、父母在子女诉讼离婚期间或之后主张出资购房款是借款的,应当举证证明。 3、有证据证明曾作出借款意思表示或能提供借条,且该证据形成于诉讼离婚前的,应当按借款处理。
可以赠与,但是贷款没还清的话暂时还办不了过户。
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的
未还清贷款的房屋出售必须经抵押权人同意。由于银行尚未完全收回贷款和贷款利息,转让抵押贷款的财产必然会影响银行债权的实现,因此一般要求抵押人在结清银行贷款并注销抵押权后实施转让。
可以卖,可以提前一次性还清所欠余款,然后去过户
配偶在婚内私自送给小三的房子,如果属于夫妻共同财产,原配可以通过提起民事诉讼,请求法院判决小三归还房产,但是,如果此项房产是配偶的个人合法财产,原配无权要求撤销配偶对第三者的赠与。根据婚姻法的司法解释,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有平等的处
首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在
离婚房子还有贷款,分配的规定如下: 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资,房屋登记在双方名下或者一方名下,房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理,协商不成的,由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作