农村集体土地权属认定

2020-03-01 191

普法内容

土地权属的意思是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称，它是一束权利的集合，除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者；客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。土地权利可能因主体违反法律规定被剥，也可能由于某种原因造成结束或停止。确定土地权属性质，必须查清土地的权属来源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条村农民集体所有的土地，按该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。《农村人民公社工作条例》第六十条确定的农民集体土地所有权，由于下列原因发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权。由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的：由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的；由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政区划变动未涉及土地权属变更的，原土地权属不变。

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农村土地确权后村民集体所有权归谁
集体土地的承包经营权归村集体经济组织。村民集体所有的土地由本集体经济组织承包经营的应当分配给集体成员，由发包人与承包人订立承包合同约定双方的权利和义务。

2020-08-21 228
2023农村集体土地登记流程
农村集体土地登记流程：首先向国土资源所提出书面申请；国土资源所进行土地登记资料初审、县国土资源局审核；审核无异议发布公告；公告7日后统一报请县人民政府审批；填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录；材料归档、颁发证书。

2022-12-29 145
农村集体土地建房子有没有产权
农村集体土地造房有产权。根据我国的法律规定，村民建房需要提出申请，向村委报批后乡镇的工作人员前来落实，落实后经过乡建办审批建房，建房后办证。

2021-07-04 31

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集体土地归属权认定
集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经

2022-05-18 15,340
农村集体土地权属纠纷有哪些
1、争议主体的多样性 2、争议客体的特定性 3、争议大多表现为情况复杂，农村集体土地权属纠纷，年代久远，查证难度大以及政策性强等特性。 4、处理方法上，人民政府处理是人民法院受理的先决条件

2022-06-30 15,340
农村集体所有的土地所有权属
⒈农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 ⒉村集体经济组

2022-06-26 15,340
农村集体土地所有权
所谓农民集体土地所有权，是指中国农村劳动集体在法律规定的范围内占有、使用、收益、处分自己所有土地的权利。集体土地所有权的主体是农村集体经济组织的农民集体。它是中国社会主义土地公有制的另一种形式。集体土

2022-02-11 15,340

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农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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01:05
农村集体土地征收补偿费应当如何分配?
农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款

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