离婚房子给孩子房子还能买卖吗

2020-04-19 106

普法内容

离婚协议上房子归孩子，虽然是第一监护人也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，是需要孩子和孩子的母亲或父亲同意的，否则，是不能擅自卖掉房子。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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房子能买卖给孩子监护人吗
房子归小孩监护人不可以卖房，房子归小孩的，房子的所有权人是小孩，监护人不得随意处分被监护人的财产；监护人要卖小孩的房子必须等孩子成年之后，经过孩子的同意，才可以卖。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款、第二款规定，

2021-01-20 113
离婚后孩子给房子卖他有权力卖吗？
离婚房子归孩子，父母没权利卖房子。法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得随意处分被监护人的财产。子女财产的所有权人是子女，即使是监护人，只要不是财产所有权人，就不可以擅自处分，否则就侵害了子女的利益。

2021-02-24 56
离婚房子给孩子了前夫要卖房子怎么办
这种情况之下可以主张前夫支付赔偿金。其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。监护人有权为被监护人利益处分被监护人财产，如果能证明是恶意，被监护人成年之后可以要求赔偿。

2021-02-28 231

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离婚女方没有工作还能给孩子买房子吗
离婚后可以起诉要求对方支付孩子的抚养费，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议离婚后因为双方已经没有夫妻间的权利义务，所以离婚后没有房子不能向对方提出要求

2023-05-06 15,340
买孩子房子能提出离婚吗
给孩子买的房子，是在婚前购买的，离婚时应该归自己孩子一方所有；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按共同财产分割的原则处理。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼

2023-08-08 15,340
离婚房子可以买卖吗离婚房子能过户吗
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共

2022-07-24 15,340
婚前买了房子买完房子能卖吗
1、从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,在婚后买房,也应该属于夫妻一方的个人财产。 2、但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资

2022-11-13 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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离婚谁抚养孩子房子归谁吗
离婚时，并不是谁抚养子女房子就归谁。只不过在很多情况下，直接抚养子女的一方更加需要房子，例如孩子在房子附近上学，孩子户籍地址就是房子的地址，这种情况下，将房子判给直接抚养子女的一方，对子女更为有利。但是，离婚时房子究竟归谁，首先应当由离婚双

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