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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。
根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,具备以下条件可以办理商品房预售证: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房,就必须要具备该五本证书。
根据《城市商品房预售管理办法》第五条,预售许可证取得条件为: 1、全部土地使用权出让金已经全部交付完毕,取得土地使用权证书; 2、拥有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入
在满足商品房预售的三个条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交
申请商品房销售许可证应具备的五项条件: 1、拥有建设用地规划许可证; 2、拥有国有土地使用权证; 3、拥有建设工程规划许可证; 4、拥有建设工程施工许可证; 5、拥有商品房预(销)售许可证。 五项条件
根据《城市商品房预售管理办法》第五条,预售许可证取得条件为: 1、全部土地使用权出让金已经全部交付完毕,取得土地使用权证书; 2、拥有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入
办烟草零售许可证的流程如下:1、行政审批中心烟草窗口受理;2、专卖所专卖管理人员现场勘验;3、专卖监督管理处审核审批,决定发放或不予发放;4、制作、发证由行政审批中心烟草窗口统一办理。根据相关法律规定可知,烟草专卖许可证的办理要经过有关行政
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
icp许可证可以去当地的通信管理局提出申请。每个地区都是可以到当地的通信管理局申请。例如北京市去北京市西城区马连道路4号;上海市去上海市黄浦区中山南路508号;广东省去广州市执信南路3号广东通建大楼等。还可以去当地的通信管理局官网提出申请。