城中村改造房子能买吗

2020-07-19 441

普法内容

可以。如果需购买的城中村房子已取得五证,具有合法销售资格,是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续,能够上市的情况下,与普通的商品房是没有太大的区别。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发的城中村项目大多数都手续不全，因此对于购房者来说需要慎重考虑。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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城中村改造的目的
城中村改造最新政策：推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散

2020-03-26 208
城中村改造土地属性
在国有土地上建设的房屋才可以办理房产证，像这种城中村改造的房子是在农村集体土地上建造的，原则上不允许集体以外的人购买的，而且也不受法律的保护。

2020-07-03 153
城中村改造房屋能否按原值来补偿
城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。根据法律规定，如果房屋所在的集体土地已经被纳入城市规划区，土地权利人是可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿

2021-04-19 65

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购买城中村改造的房子后，可以交易吗
协商不成可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。

2022-11-01 15,340
自住，敢买吗？比如城中村改造房
如果是那个城中村的人，可以买。即使到时候国家征用地大家一起有补偿款。但是外人的话就要小心了，没有房产证，小孩落户口等一系列问题要想到。

2022-10-26 15,340
城中村改造的房子有房产证没?
你要到当地的居委会去开个证明详细注明在哪一地段多少平方是属于你（身份证上的名字）名下的，由于什么样的暂时没有房产证特此证明盖上居委会的公章就可以了

2022-10-10 15,340
下，城中村改造的房子能买吗？它能转为吗。。以后能办下大红本吗
城中村改造以后，村民变为市民，土地收回国有。

2022-10-26 15,340

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01:12
2021年农村危房改造补助多少钱
2021年农村危房改造补助标准由有关部门酌情给予政策优惠，不同地区的补助标准是不一样的。比如：湖南农村危房改造补助标准：湖南农村危房改造实施差异化补助，补助标准分别是3000－40000元不等，优先支持特困户农户进行危房改造，重点帮扶五保户

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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