房子契税计税依据是含税价还是不含税价

2020-03-16 2,110

普法内容

契税时，计税依据是不含税金额。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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开票金额是含税金额。含税价是包含税金在内的计税价格，价格由成本、利润和税金组成，税金内含于价格之中;实行价内税时，商品交易价格即为含税价格。如果商品价格为不含税价格，就要按组成计税价格计算含税价格。不含税销售额=含税销售额/（1+税率或征收

2020-08-29 1,738
契税是按总房价计税吗
契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。(财税[2010

2020-12-16 266
契税成交价不含增值税是真实的吗
契税成交价不含增值税是真实的。计征契税的成交价格不含增值税，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税即免征增值税的确定计税依据时成交价格不扣减增值税额。

2020-11-07 130

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中存货以含税价还是不含税计价
股权转让的时候，一般不是按照每项资产来计价的，一般参考公司的净资产，也就是所有者权益总额来计算，然后再考虑一些资产溢价折价调整如果你非要这么问的话，应该是账面成本与市价，也就是不含税价为参考的

2022-10-19 15,340
xx达计价市场价一般是含税还是不含税？
市场价一般是含税价，即随行就市销售给消费者的价格。

2022-10-24 15,340
房子契税是价内税还是价外税
契税是指在中国境内转让土地房屋所有权，承担的单位和个人向税务机关缴纳的税款，不含在交易价格中，不属于价内税；涉及房屋转让时，契税计入固定资产，税款不能直接抵扣；折旧可以在税法中扣除。纯土地转让时，契税

2021-11-14 15,340
简易征收价格中是含税价还是不含税价
简易征收，按照征收率计算征收增值税，销售额也是不含税的。因为增值税本身就是价外税，不管按照征收率征收的还是按照适用税率征收的。

2022-11-02 15,340

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01:07
借款合同印花税计税依据
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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