办理抵押贷款需要夫妻双方签字吗

2023-11-02 646

普法内容

房产证抵押贷款需要夫妻双方签字，原因如下： 1、办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的； 2、房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易； 3、从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在贷款业务中占据了重要地位。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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银行贷款夫妻双方需要共同签字吗
去银行贷款是否需要夫妻双方签字，一般因情况而定： 1、如果是以个人名义办理的信用贷款，那借款人本人去签合同就行了； 2、不过如果是申请车贷、房贷这类贷款的话，因为基本是以家庭为单位，婚后购买的汽车、房屋也属于夫妻共有财产，那就需要夫妻双方都

2023-11-02 209
存单双方签字需要夫妻双方均签字吗
存单质押签字需不需要夫妻双方都签字，首先需要看存单是不是属于出质人的个人存单，如果是个人定期存单质押就不需要配偶签名。只要本人填写申请书。但是婚姻法规定，对于新增家庭负债，配偶有权同意或拒绝。

2021-02-27 295
贷款夫妻双方签字如果离婚女方需要偿还吗
若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字,且办理贷款时候,也是共同贷款,离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字,则女方可以自愿选择是否共同还款。

2021-01-18 297

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车抵押贷款需要夫妻双方签字吗
需要。车辆作抵押贷款所需手续: 1.拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。 2.业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。 3.机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。 4

2021-12-16 15,340
房子抵押贷款需要夫妻双方签字吗
办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。而从房子抵

2022-05-02 15,340
房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗
抵押贷款的不需要夫妻双方都来签字，只有在这个抵押贷款是用于夫妻双方共同生活作为夫妻共同债务的时候才需要双方都到场签字。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后

2023-09-07 15,340
房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗
（1）需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产，所以双方对该房产拥有同等的处置权，任意一方都不能擅作决定，所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押，必须双方签字。（2）房产符合抵押要求也就是说，作为抵

2022-04-29 15,340

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签购房合同需要夫妻双方签字吗
购房需要签订购房合同，一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方，如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下： 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方，是需要夫妻双方共同签字，会有两本房产证，属于夫妻共有房产； 2、如果购

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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