租赁房屋合同还没有到期如何解除？

2021-04-02 97

普法内容

房屋租赁合同未到期的可以申请解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房屋租赁合同到期后解除的新式合同如何解除？
合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除：一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时

2021-01-24 100
房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事

2021-01-15 206
如何解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同程序是什么
房屋租赁合同的解除方法有约定解除和法定解除两种方式。房屋租赁合同程序如下： 1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可； 2、法定解除只要通知对方即可。

2021-03-08 149

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未到期的房屋租赁合同如何解除？
租房合同可以通过下列方式解除： 1、双方协商一致解除租赁合同的，达成共识时房屋租赁合同解除； 2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除； 3、出现了法律规定的解除情形，那么

2022-05-23 15,340
房屋租赁合同如何解除租赁
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。如果双方

2022-07-16 15,340
怎么解除租赁合同房屋租赁合同如何解除
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵

2022-07-09 15,340
房屋租赁合同没有到期解除怎么赔偿
租赁合同未到期的赔偿是： 1、当事人依法解除合同的，应当根据履行情况和合同性质进行赔偿； 2、违约解除的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2021-11-23 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约

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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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