个人购房交了定金后还能退房吗

2021-04-09 80

普法内容

已交购房定金，可以要求退房。但是退房需满足法律规定的条件，如果单方擅自退房需承担违约责任，定金也不会返还。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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购房人退房后能把定金能要回来吗
如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

2021-04-16 126
购房定金可以退吗定金能否退还
购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。

2021-03-25 238
交了购房定金想退房怎么退?
交了购房定金想退房可以与出卖方协商。如果是因为购房者个人的原因不想要房子了，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于

2021-01-12 56

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购房交了定金还能退吗
购房交了定金能退回来的情况就是卖房人一方违约不履行合同义务或履行义务不符合合同约定，导致合同目的不能实现的情况，并且可以要求对方双倍返还定金。

2022-06-09 15,340
那个交了购房定金还能退不
很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双

2022-06-14 15,340
购房交了订金能退还定金吗
房屋买卖定金和房价是否可以退还，需要根据情况确认购房合同的效力。合同无效的，定金和房价全部退还。二是确认合同是否存在欺诈、重大误解等情况，如有，可请求人民法院撤销，合同撤销后，定金和房款应全部返还。3

2021-11-29 15,340
交了购房意向金后还能退吗
交了购房意向金后还能退：购房人如果向房地产交付购房意向金后，没有继续购买房屋的意向了，是可以向房地产开发商要求返还购房意向金的，但是如果交付的是定金，房地产开发商可以不予返还。

2022-06-06 15,340

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交了定金还能退房吗
买房子交了定金之后不能够随意的要求返还，如果具有以下情形之一，那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致，那么就需要退购房定金；第二是由于开发商的房屋不达标，比如说开发商自身有问题，或者是开发商卖的房

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交了购房首付能退房吗
交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约

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签了购房合同还能退房吗
签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商

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