离婚纠纷贷款房如何分割?

2021-02-15 113

普法内容

离婚纠纷贷款房的分割：如果贷款房是夫妻共同财产，有以下两种分割方式： 1、折价补偿分割； 2、共有分割。即把贷款房判给一方所有，而所有权方补偿另一方相应金额，并把共同债务转化为个人债务。或者双方按额份共同拥有房子，获得相应的使用权。如果贷款房是夫妻一方个人财产，则不参与分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2022-02-14 53
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离婚纠纷房产如何分割
一般来说，夫妻双方通过法院的主要原因是因为在上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题。因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点

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离婚纠纷贷款房如何分割
首先，夫妻双方在离婚时没有取得了按揭房的房产证，会影响房产分割过户。如果还没有取得房产证的，离婚后，分得房子的一方想要办理，有两种解决办法：1、提前还清贷款，以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。在取得房产证后，双方可以按约定的分割方式，到房产

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原则上来讲，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，就属于夫妻共同财产，在离婚时可以参考下面的规则进行分割：第一，夫妻协商如何分割房产。双方如果就房产分割比例、分割方式等

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夫妻双方协商一致决定离婚时，对夫妻关系存续期间的共同财产及债务都需要进行分割，离婚贷款分割方式为： 1、如果是属于按揭房屋贷款的，由双方对房产的归属自行协商处理，取得房产的一方应当对另一方给予补偿，剩余的房产贷款由取得房屋一方继续偿还； 2

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