父母离婚房子家乡的老房子可以过户吗

2020-12-20 60

普法内容

父母离婚，家乡的老房子可以过户，但是需要证件齐全。但是需要注意的是如果取得了房屋的所有权，房屋下面的宅基地使用权也归房屋主人，所以转让农村房屋需要慎重。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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父亲的房子过户给我，离婚我老婆可以分吗
一方在婚姻关系存续期间，因赠与获得的财产，如果有协议，按照协议处理; 如果明确只是赠与给您的，则是您的个人财产; 如果没有协议约定，且未明确只是赠与给您一人，则属于您和配偶的共同财产，离婚时可以分割。参考法条: 《中华人民共和国民法典》第

2021-02-18 144
孩子是否可以卖出父母过户的房子
夫妻离婚房子过户给孩子，该房产属于子女的个人财产。子女未成年的，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。子女成年后，可以自行决定是否出卖该房屋。

2021-03-23 68
老人的房子由儿子过户到我家可以吗
分两种情况： 1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。 2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。

2021-01-26 220

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父母离婚房子可以过户给孩子吗
父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证

2022-03-22 15,340
父母离婚后房子可以过户给孩子吗?
父母离婚房子可以过户给孩子。离婚时，双方可以就共同财产协议处理。所以如果双方同意将房子过户给孩子，那么该行为是被允许的。将房子过户给孩子，应当到不动产登记机构办理变更登记。根据《民法典》第一千零八十七

2022-05-11 15,340
父母的公房子可以过户吗
父母的公房，作为子女可以继承吗?那么，公房究竟是什么呢?我们所谓的公房，其实指的是在中国特殊体制下遗留下来的产物，它指的是公有住房，它是相对于属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权但是并不能拥有

2021-03-12 15,340
父母的房子可以过户给子女吗
房子是你父母的共同财产，你父亲去世之前如果没有留下遗嘱，这个房子的一半属于你父亲的遗产，你母亲没有权利全部处理这个房子，如果现在想把这个房子过户到你的名下，必须由你的兄妹三人和你母亲共同到公证处办理遗

2022-03-27 15,340

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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离婚后房产可以过户给子女吗
首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可

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子女继承父母房产需要过户吗
子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还

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