购房者个人如何办理他项权

2020-04-22 77

普法内容

办理他项权的流程：一、填写申请表。二、到银行审批和拿合同。三、登记。四、审核资料。房屋产权登记机关的工作人员会对办理人所提交的资料进行审查与核实。五、发放他项权证。办理人的审核通过之后，就会将房屋他项权证办法给办理人，办理人将房屋他项权证交给放款银行后，就可以等银行放款了。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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个人对个人做他项权证如何办理：如果是不动产的他项权利证明，需要双方当事人一起前往当地的房屋管理部门，凭借双方之间的他项权利协议等其他申请材料，经受理审核后，既可以办法他项权利证明书。

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2020-08-12 115
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2022-06-07 15,340
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办理他项权抵押房产如何办理
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购买商品房如何维权
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他项权证和房产证区别
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