没有房产证怎么遗嘱

2021-10-05 167

普法内容

没有房产证的房屋，无法设立遗嘱。遗嘱处分的遗产应当是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。法律规定，我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产，产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，其产权归属以物权登记为准。房产证是权利人享有该房屋物权的证明，农村小产权屋、因历史原因无房产证的合法房屋，订立遗嘱有效。但是尚未取得房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法证明其是个人的合法财产，订立的遗嘱无效。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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父母去世没有房产证没有遗嘱怎么办
当事人没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2021-02-20 273
遗嘱上没有房产证的房产有效吗
遗嘱上没有房产证的房产，一般是有效的。房产证是被继承人拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子，存在没有产权证明的障碍，无法办理过户，但其产权明确的，可以通过遗嘱进行继承。

2021-01-11 68
有遗嘱怎么查有没有遗嘱
我国法律并没有规定，一般而言，如果是经过公正的遗嘱家属是可以在公正机关查阅到的，反之，则是看遗嘱持有人是否有意隐瞒了。如未发现遗嘱，将按法定继承，由法定继承人进行继承，法定继承人一般是第一顺序继承人，除非所有的第一顺序继承人都先于被继承人死

2021-01-26 568

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遗嘱法院判决但没有房产证怎么分割遗产
法院无法分割没有房产证的遗产的。但如果该房屋为农村房屋的，人民法院可以根宅基地使用权证或者村委会出具的相关证明材料，对没有房产证的遗产的权属等事项予以确认。

2022-06-07 15,340
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱有效吗？
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱无效，我国法律规定，房产证是证明民事主体具有某一个房屋的使用权以及所有权的标识，故此若是没有房产证，那么订立的遗嘱就会无效，在其去世之后，该房产不会按照其订立的遗嘱的内

2023-09-22 15,340
有遗嘱没公证房产是否可按遗嘱变更
是能够办理的，但条件是遗言是合法有用的。房产承继应先到公证处处理房产承继公证手续，再到房产销售中心处理房产承继手续。遗言承继者到公证处开据房产承继公证书时需求带着的资料一般包含： 1、派出所开据的逝

2023-07-23 15,340
房产遗嘱公正，没房产证，处拒绝帮理公证遗嘱？
是的，没有房产证，就无法证明房产的私人归属性，只有房产属于个人，才具备继承条件，只有私人财产才可以做公证继承。

2022-10-09 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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没有遗嘱的房屋继承怎么分配
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。 1、根据法律规定，配偶、子女、父母为第一顺位法定继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继

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遗嘱没有执行人怎么办
遗嘱没有执行人，或者遗嘱中所指定的人，生了重病、没有行为能力等，导致无法执行遗嘱的，那么要让全体法定继承人，来作为遗嘱执行人。遗嘱人没有指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，遗嘱就要由遗嘱人在世之前，所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、

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