商铺延期交房可以退么

2021-02-18 260

普法内容

可以，在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这⽅⾯的约定,则按约定处理。⽐如规定开发商超过⼀定期限后仍⽆法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗
如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

2021-02-02 183
商品房延期交房是不是可以延期到期
关于商品房的延期交房事宜依法受时效限制。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022-05-07 62
商铺40年产权到期可以延期吗
首先商铺40年产权到期这一说法是不正确，正确说法是商铺40年的土地使用权到期，而一般来说，经过40年，该商业用地就必须进行续期。在我国，只有林业用地的使用权是可以适当延期，但也有70年的年限标准。因此，商铺用地在40年后，其土地使用权就会到

2022-04-16 579

专业问答更多>>

商铺交房逾期了, 可以要求退回吗
合同既然已经约定清楚商铺交付的日期，现在卖方延迟交付已经构成违约，你们可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，或者要求对方承担你们应延迟交付发生的实际损失。如果已经构成根本违约，或者和同约定了延迟交付

2022-01-08 15,340
开发商延期交房，我可以退房，开发商延期交房的，我可以解除合同吗
1.购房协议即合同，合同和协议是一个概念。 2.首先需看购房合同中是否约定在开发商延期交楼时，你是否有权解除合同，如没有约定，你也可以去交涉退房，不过不是因为你有权解除合同，而是因为只要征得对方同意，

2022-01-18 15,340
商品房可以退房吗？能否申请延期交房？
商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

2023-08-28 15,340
开发商延期交房可以退房,需要写退房申请吗?
根据案件事实情况具体问题具体分析，有些开发商是需要写的，但是内部流程。有些是不需要，但需要当事人诉讼，最终以法院的文书所确定的数额为依据。建议你携带资料与律师面谈为宜。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,016 15,340
01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

1,284 15,340
01:17
如何签合同可以延期交税
如何签合同都不可以延期交税。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。在规定期限内提出书面申请。纳税人需要延期缴纳税款的，应当在缴纳税款期限届满前提出申

637 15,340